Committente:

Comune di Noicattaro (Ba)

Descrizione:

A sud-ovest del territorio noiano, nell’area adiacente l’ex stazione ferroviaria sorgono, in un lotto di circa 1400 mq, sorgono 15 alloggi. Finepro ha progettato spazi residenziali con tagli dimensionali ridotti che potessero rispondere ai nuovi stili di vita degli utenti cui sono destinati. Il complesso si articola in due corpi di fabbrica compositivamente e planimetricamente analoghi, adiacenti tra loro sul lato corto (altezza totale pari a circa 13,00 mt.) e dotati di un piano interrato, piano terra, primo e secondo piano e lastrico solare praticabile. In entrambi i blocchi sono distribuiti tre alloggi per livello, ad eccezione del piano rialzato che ne ospita 3 in totale caratterizzati da superfici utili che variano dai 46 ai 67 mq circa (esclusi balconi). L’accesso principale all’edificio è localizzato lungo il breve tratto stradale che dal parcheggio conduce a via Trisorio, tramite scale che consentono il superamento del dislivello di 1.00 m circa, tra la quota della sistemazione esterna e il piano rialzato, accessibile anche mediante una rampa disposta sul lato posteriore del fabbricato. Un’ampia zona porticata funge da zona filtro e mette in collegamento diretto con gli ambienti che al piano terra saranno destinati ad uso pubblico, offrendo la possibilità ai futuri condomini e ai cittadini noiani di possedere uno spazio comune, sicuro e gradevole per la sosta e l’aggregazione. L’ambiente suddetto si configura come un’ampia sala delimitata verso l’esterno da vetrate continue. Il piano interrato, raggiungibile sia dall’esterno che dai vani scala interni, è adibito ad autorimessa. Gli spazi a verde e le zone pedonali pertinenti l’edificio sono state progettate per consentire una fruizione, un accesso ed una sosta ordinata dell’area. Nella sistemazione esterna di pertinenza delle palazzine sono presenti spazi di verde, ampie aiuole con essenze arboree, all’interno delle superfici pavimentate destinate a marciapiedi. L’edificio si presenta come un volume lineare e minimalista arricchito dall’accostamento di diversi materiali, quali legno e grès e metallo: fortemente caratterizzante è il brise-soleil inserito in sovrapposizione alle ampie vetrate ritagliate nei volumi scale. Fondamentale importanza è stata data al tema del risparmio delle risorse, con la realizzazione di sistemi per la raccolta e il riutilizzo delle acque meteoriche, e all’impiego di impianti per la captazione dell’energia solare e trasformazione in energia elettrica.

Caratteristiche:

L’intervento rappresenta solo una delle opere che il Comune di Noicattaro ha potuto realizzare nell’ambito del Programma Integrato di Riqualificazione delle Periferie (PIRP) denominato “Uno sguardo sul futuro: centro storico e aree dismesse ex F.S.E.” , approvato con Deliberazione di G.R. n. 641/2009. L’opera per la realizzazione di 15 alloggi e di spazi ad uso pubblico ha previsto l’investimento di un importo complessivo pari a € 1.831.705,60.

Stato:

Concluso nel 2018